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弊社賃貸保証システムのご案内　

入居契約までの流れ

弊社では、不動産管理会社様の金銭管理を代行するサービスとして、賃貸保証システム「Clear」と共に、家賃集金代行サービスもご提供しています。それぞれ別々でも業務負担は格段に減りますが、併せてご利用いただくと、金銭管理業務をすべてアウトソーシングできるメリットがあります。

「家賃の入金管理」と「家賃滞納保証」を弊社にお任せいただくことで、管理会社様の金銭管理業務全てをアウトソースすることが可能になります。

弊社では、入居者様の家賃の口座振替はもちろん、振替ができなかった入居者様（滞納者）に対して、払込票の送付により督促を行う二次請求システムを採用しています。また、管理会社様やオーナー様からのご連絡を待つことなく、滞納家賃分を弊社が立替てお支払い。弊社が金銭管理をすべて代行致します。

管理会社様から弊社に滞納報告が入りますと、10日後に滞納家賃を立替てお支払いし、弊社にて滞納家賃の集金を行います。

毎月の家賃の入金のご確認後、滞納が発覚したらすぐに弊社までお知らせください。ご連絡を受けまして10日以内に、弊社が入居者様（滞納者）に代わって家賃を立替、お支払い致します。その後の滞納家賃の集金は弊社で行いますので、わずらわしい回収業務が発生しません。(家賃の滞納が始まって40日以内にご報告いただけない場合は、100％の家賃保証ができない場合があります)

家賃の口座振替の集金代行はもちろん、督促業務まで代行する新システム。集金に伴う管理事務業務のわずらわしさから開放されます。

一般的な集金代行サービスは、家賃の口座振替サービスのみというものがほとんど。これに対し弊社では、家賃の口座振替はもちろん、振替ができなかった入居者様（滞納者）に、コンビニ、銀行、郵貯、ＡＴＭ、インターネットのいずれからでも振込可能な払込票を送付。家賃を滞納された入居者様にもお支払いいただきやすい形で、督促･集金まで代行致します。

※家賃集金代行及び弊社賃貸保証システムの詳細につきましては、お問合せください。

お客様がご希望の物件を決定されたましたら、賃貸保証サービス「Clear」についてご説明ください。その際、ご自身で保証人をどなたかにご依頼されるか、賃貸保証サービス「Clear」をご利用されるか、お客様自身にご選択いただきます。

賃貸保証サービス「Clear」をご希望された方に、弊社指定の「入居保証申込書」にご記入いただくようご依頼ください。その後、ご記入済みの「入居保証申込書」と併せて、ご入居予定の物件の「図面」とご入居者様の「身分証明書」を、弊社宛にFAXをお願いします。

不動産業者様（管理会社様）からFAXが届き次第、弊社にて書類審査を開始します。ただし、審査に要する時間は、入居者様ごとに異なりますので、ご了承ください。
保証が可能であることが確認できました時点で、弊社より「保証承認番号」を発行し、不動産業者様（管理会社様）宛にご連絡致しますので、入居者様までお知らせください。
※保証承認番号のない保証は無効となります。