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Clear 「借りたい」と「貸したい」を応援する賃貸保証システム
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株式会社MAG
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0120-335-106
(賃貸保証事業部)
03-3517-5663 
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賃貸保証システム「Clear」の詳しいご案内
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賃貸保証とは お申込みの条件 保証対象となる契約 料金のご案内 保証内容 トラブル発生時の対応
お支払い(保証債務)の履行 免責事項 お申込みに必要な書類
賃貸保証システム「Clear(クリアー)」
賃貸保証とは
せっかく住みたい物件が見つかったのに、保証人がいない、いても頼みたくない、いても住まいが遠方だから手続きが面倒くさいと、あきらめた経験はありませんか。
せっかく物件を気に入ってくれたお客様を、保証人がいないからいざという時心配……と、断ってしまった経験はありませんか。
賃貸保証とは、そういった「入居契約まであと一歩」のケースを、成約へとつなげる切り札ともいえるサービス。入居者様が保証料を弊社に支払い、弊社が法人として入居者様を保証することで、「借りたい!」と「貸したい!」をサポートします。

お申込みの条件
賃貸保証システム「Clear」は、賃貸物件への入居をお申込みの方を対象とした保証契約です。
日本国内に在住し、家賃支払い能力のある方なら、どなたでもお申し込みいただけます。
国籍は問いません。

保証対象となる契約
日本国内に所在する、月額賃料100万円未満の賃貸借物件。
※月額賃料とは、共益費、管理費、駐車場代等を含めた合計金額です。
※月額賃料が100万円以上の場合もご相談ください。

料金のご案内
■住居用
プラン 保証料率 更新料 加盟店報酬
保証人ナシ 保証人アリ
A
Clear
50% 30% なし 保証料の10%
B
Follow
30% 20% 初回保証料と同率 保証料の10%
注) 対象賃料が50,000円以下の場合は、50,000円に上記料率を乗じた金額が保証料となります。
■事業用・テナント用
プラン 保証料率 更新料 加盟店報酬
保証人ナシ 保証人アリ
事業/テナント 100% 50% 初回保証料の50% 保証料の10%
注) 対象賃料が50,000円以下の場合は、50,000円に上記料率を乗じた金額が保証料となります。
注) 法人の代表取締役は保証人の対象外。
■コンテナ用・トランクルーム用
プラン 保証料率 更新料 加盟店報酬
コンテナ/
トランクルーム
100% なし 保証料の10%
注) 月額使用料が1万円に満たない場合は、最低保証料は1万円となります。
注) 滞納使用料の立替、法的手続費用、残留物の撤去・処分・保管費用全てを含み、保証支払限度額は50万といたします。
※いずれのプランも、審査の結果によっては保証をお断りする場合があります。
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保証内容
オーナー様に対し、下記の内容を保証します。
1.保証範囲
滞納家賃(管理費・共益費・駐車料金などを含む)
残留物処理費用
建物明け渡しまでに要する訴訟など、法的手続き(弁護士費用ほか)にかかる費用
(現状回復費用、賃料遅延損害金、早期解約損害金、失火による損害賠償などは保証対象外と
なります)
  2.保証期間
「賃貸保証クリアー」は明渡し完了まで更新料は必要ありません。
原則として契約日より明渡し退去までを保証期間といたします。
「賃貸保証フォロー」は原則、契約より2年毎の更新となっております。
  3.保証限度額
保証期間内の家賃総合計額となります。
例)家賃合計10万の場合 240万(10万×24ヶ月)が限度額となります。

トラブル発生時の対応
入居者様の家賃滞納が始まったら、オーナー様は直ちに管理会社様にお知らせいただき、管理会社様を通じて、または直接、弊社の担当者までご連絡ください。
弊社ではすぐに入居者様へに連絡を取り、督促から訴訟等の法的手続き、建物の明け渡しまで全て弊社の費用負担で行います。また弊社では家賃立替制度をとっておりますので、その間の家賃も毎月確実にオーナー様へお支払いいたします。住宅ローンを家賃収入で返済されているオーナー様や、サブリースを行っている管理会社様も安心です。
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お支払い(保証債務)の履行
入居者様の明渡完了が確認でき、かつ入居者様の債務総額が確定されました時点で、家賃立替制度にのっとり、速やかに一括にて、オーナー様に滞納家賃をお支払い致します。
※弊社にご連絡をいただいてから、10日後のお支払いになります。

免責事項
入居者様の家賃滞納について速やかに(40日以内)ご報告いただけなかった場合、また、弊社の明渡し手続きにご協力いただけなかった場合には、保証を致しかねます。
報告に要した経過日数 家賃保証金
40日以内 全額保証
41日以上60日以内 80%保証
61日以上80日以内 50%保証
81日以上 全額免責

お申込みに必要な書類
  お申込み時 ご契約時
給与所得者(個人)の場合 運転免許証、健康保険証、パスポート、外国人登録証明書等(いずれかひとつで結構です)
※審査基準により、源泉徴収票・給与明細 といった所得証明をいただくケースがございます。
印鑑証明、実印
法人の場合 商業登記簿謄本(3ヶ月以内)
※審査基準により、確定申告等の自営・収支証明をいただくケースがございます。
印鑑証明、実印


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